Westbank被曝:出售温哥华Downtown地标建筑!被卖掉的还有多伦多、卡尔加里的物业大楼……

温哥华著名开发商Westbank已经出售了其在市中心的地标性大楼之一的所有权级别的股份,这项交易是于周一披露的。

位于400号West Georgia的这座写字和零售大楼以其引人注目的堆叠立方体设计而闻名,Allied Properties房地产投资信托基金将收购其所有权权益。Allied通过将其现有的1.305亿加元贷款转换为股权,获得了该建筑90%的所有权。a

该建筑物的总价值估计为3.95亿。其中2.5亿是担保融资。

Allied将于2025年1月1日接管德勤峰会(Deloitte Summit)大楼的管理。

Allied还接管了Westbank在多伦多的另一座建筑。这座建筑位于多伦多19 Duncan的娱乐区(19 Duncan in Toronto’s Entertainment District ),目前由Westbank和Allied共同拥有。

Allied通过将贷款的剩余部分转换为股权,并向Westbank支付$3630万现金,将其所有权股份从50%增加到95%。

预计,此项交易将在4月初完成,这取决于竞争法(Competition Act approvals)的批准。

Allied在一份新闻稿中表示:“交易将大大减少Westbank对Allied的债务,并为Allied提供两个3A城市物业的所有权。”

Allied和Westbank也重新规划了在卡尔加里Telus Sky的所有权结构,使Allied和Westbank共同拥有该建筑物的住宅部分,而Telus拥有的办公部分。

这项卡尔加里的重组应该在6月底完成。

 

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