北京现在的房子确实不好卖了,就算降价90万也卖不出去。那么降100万能卖出去吗?也不一定。
打工人赚100万有多难呢?按年薪10万计算,得打工10年,完全不消费才能赚100万。
这么来看,一套房子100万的降价幅度,相当于普通人10年的工资。一套房的价值至少相当于普通人一辈子的工资。打工人干一辈子买不起一套房,你自己品是啥感觉?
如今,北京的二手房挂牌量越来越多,越来越多人想卖房,这些房卖给谁呢?有钱人,房多的人,不会买。没钱人,买不起的人,也不会买。只有那些本身有房,又有一点钱,想置换改善房的人才会买。可问题是,自己的房子都很难卖出去,他拿什么钱买新房呢?
一边是二手房越卖越多,买家却很少。一边是房子很贵,人们也不愿意大降价,因为这样会扰乱房地产市场,不利于社会稳定。
目前的情况,还是经济发展放缓,人们工作不稳定,人口出生率下降,房价失去上涨预期所致。唯有经济继续保持高增长,人们的收入稳定,且继续增长,才有很多人愿意买房。毕竟买房后,因还不起房贷,是会非常悲惨的。
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