宿舍短缺加剧,比利时成千上万的学生没有住处,租金也随之飞涨

不止鲁汶大学,根特大学现在也面临严重的宿舍短缺,据报道,根特大学数以千计的学生有可能在下一学年找不到学生宿舍! ! !

目前,根特学生住房的短缺给普通住房市场带来了巨大压力, 2020-2021年的一项大规模研究表明,约有9,500名学生(几乎占根特所有学生宿舍的四分之一)住在公寓或民宅中,而不是经过改造的学生宿舍。

根特市议会已经启动了一项行动计划,并正在与项目开发商和教育机构合作,以提供更多的学生宿舍,可惜到目前为止仅新增了417个持牌学生房间,杯水车薪,这根本解决不了什么问题,根特学生宿舍的短缺将近一万。很显然,这些问题不可能在一年内得到解决。

 

由于官方学生宿舍短缺,越来越多的学生选择套间公寓studio、整套公寓或独立屋,就像Wout和Cedric,他们从本学年开始就和另外几个朋友在鲁汶租了房子。

他们没有后悔那个决定,Wout说:“这比学生宿舍更舒适,我们支付了与去年相同的租金,但空间更大,我们有自己的客厅,当然你自己要做更多的事情,比如打扫卫生和倒垃圾袋,不过,想以合适的价格找到学生宿舍真的很难,即便有,租金也很高。“

不要恐慌

在布鲁塞尔,学生越来越多,尤其是国际学生,近年来,对学生住宿的需求持续上升。估计大概有15,000到20,000名学生不得不去租普通的民宅,到2030年,这种短缺可能会增加到30,000到50,000个。

在安特卫普,估计的短缺为1,900个学生宿舍,直到两年前,还有充足的宿舍,但是现在情况变了,国际学生尤其难找到宿舍。

根据鲁汶大学的说法,鲁汶必须增加4,000个学生宿舍,需求在不停地增长,但学生住房每年也在增加,还没到不可救药的地步。

安全隐患

学生组织不太乐观,他们接到很多学生打来的电话,他们担心自己再也找不到房间了。

此外,由于供应严重不足,租金大幅上涨,经济困难的学生更有可能选择质量较差的学生公寓,这可能危及他们的安全。

各大城市正在努力增加供应,大学城通常也是具有许多其他功能的中心城市,对建设用地的竞争非常激烈,城市出于经济方面的考量, 更愿意选择有工作的父母,最好是中产阶级家庭,而不是学生,因为那些人能为市政府带来财政收入。

一些数字

在根特,据说大约有41,000名学生有宿舍,但有四分之一的学生住在其他地方。对于私人市场上的普通房间,租金平均每月451欧元,价格年复一年地上涨,通货膨胀和能源危机也使学生住宿变得更加昂贵。

在布鲁塞尔,大约有25,000至30,000间学生宿舍,其中12,000间由高等教育机构及其社会合作伙伴提供,13,000至18,000间由传统房东提供,所有类型的学生宿舍平均每月租金525欧元。

鲁汶一间学生宿舍的平均租金(包括费用)在每月390至500欧元之间。对于特别舒适的宿舍或套间studio,有可能要高出几百欧元。2022年6月,鲁汶拥有35,700个学生宿舍,此后又增加了1,410个。

安特卫普租借学生宿舍的学生越来越少,2022年11月的一项统计显示,安特卫普共有8255个学生房间,平均月租(包括费用在内)为435欧元,套间studio为546欧元,公寓为757欧元。

 

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