机遇教育网据荷兰媒体De Telegraaf报道，荷兰近几个月来抵押贷款欺诈案件显着增加。由于房地产市场供需紧张、房价高企以及抵押贷款利率上升，一些购房者为了获得更高的贷款额而虚报收入。
荷兰金融市场管理局AFM正在加强对该国近7,000 家金融服务机构的监管力度，以打击这一波欺诈行为。
AFM没有提供抵押贷款欺诈的具体数字，但表示今年前四个月的此类案件在数量和性质上都有所增加。监管机构已要求银行和贷款机构在检查工资单、雇主声明和年度账目时更加警惕。
媒体根据最近的诉讼案件称，在某些情况下，购房者自己会试图夸大他们的财务状况，但更常见的是，他们会得到的公证人、评估师、购房代理或会计师的”有意”帮助。
上两周，阿姆斯特丹警方宣布，他们已逮捕了该地区10名涉嫌抵押贷款欺诈和伪造的相关人员，嫌疑人年龄介于23至45岁之间，分别从事房地产或抵押贷款顾问工作。据警方称，主嫌疑人伪造收入数据，虚增年度财务数据，并提交虚假的雇佣合同。
在调查过程中，警方搜查了位于阿姆斯特丹、Almere 、Badhoevedorp和Zaandam的9处房产，其中包括一家房地产中介机构、抵押贷款咨询办公室等。
荷兰抵押贷款规划师协会NVHP董事会成员Mark Sanders称，人们往往没有意识到实施此类欺诈会带来巨大的风险。“消费者根本不了解后果，后果可能是非常严重的。”抵押贷款欺诈的罪犯可能会被勒令立即偿还全部贷款金额。“除此之外，还可能会被处以罚息，另外还将面临长达8年被列入银行系统黑名单的风险。”
这意味着，被列入黑名单的人将很难再获得其他银行的贷款。“租房也会变得困难，因为房东通常会要求租客拥有良好的信用记录。因此，作为一名欺诈者，你可能会面临无家可归的风险。”
对于涉嫌协助欺诈的金融服务提供商，监管机构可能会吊销其许可证，并处以高额罚款甚至监禁。
监管机构AFM还指出，犯罪分子越来越多地利用抵押贷款欺诈来洗钱。例如，他们会部分使用贷款和部分使用非法所得购买房产，并用非法收入更快地偿还抵押贷款，购买的房产然后在常规房地产市场上再次出售。
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